Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus/Zinshaus

Ein Wohngebäude, das für mehrere Mietparteien konzipiert ist. Gerade in innerstädtischen Lagen ist dieser Immobilientyp häufig anzutreffen. Je nach Nutzungsvorstellung sind verschiedene Größen möglich. Von Single-Haushalt bis Familie sind je nach Raumaufteilung und Quadratmeteranzahl verschiedene Nutzungskonzepte möglich. Die einzelnen Einheiten werden gegen ein Entgelt/ Mietzins zur Verfügung gestellt. Hier wird zwischen Vermieter und Mieter ein Vertrag geschlossen, der ein monatliches Entgelt vorsieht. Der Mieter erklärt sich bereit die gesamten Nebenkosten zu entrichten und diese fristgerecht zu begleichen.

Hausverwaltung

Hausverwaltung ist eines der Steckenpferde im Stall der Firma Carl C. Franzen. Derzeit betreuen wir rund 2.500 Einheiten im gesamten Stadtgebiet von Hamburg und Umgebung.

Wir haben seit drei Generationen Erfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung Hamburg und unseren Hauseigentümern haben wir durchgehend bewiesen, dass wir ein zuverlässiger Partner sind.

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Aktuelles

20. Mai 2026

Immobilie mit lebenslangem Wohnrecht verkaufen: Das sollten Eigentümer wissen

Eine Immobilie kann auch dann verkauft werden, wenn eine andere Person weiterhin darin wohnen darf. In der Praxis betrifft das häufig Häuser oder Wohnungen, die innerhalb der Familie übertragen wurden, während sich die Eltern ein lebenslanges Wohnrecht gesichert haben. Auch bei Modellen der Immobilienverrentung spielt dieses Thema eine wichtige Rolle. Für Verkäufer bedeutet ein eingetragenes…