Häufige Fragen

Zinshaus

Ein Gebäude in dem die einzelnen Einheiten gegen ein Entgelt/ Mietzins zur Verfügung gestellt werden. Hier wird zwischen Vermieter und Mieter ein Vertrag geschlossen, der ein monatliches Entgelt vorsieht. Der Mieter erklärt sich bereit die gesamten Nebenkosten zu entrichten und diese fristgerecht zu begleichen.

Hausverwaltung

Hausverwaltung ist eines der Steckenpferde im Stall der Firma Carl C. Franzen. Derzeit betreuen wir rund 2.500 Einheiten im gesamten Stadtgebiet von Hamburg und Umgebung.

Wir haben seit drei Generationen Erfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung Hamburg und unseren Hauseigentümern haben wir durchgehend bewiesen, dass wir ein zuverlässiger Partner sind.

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Aktuelles

04. November 2026

Bedarfsausweis für Immobilien: Was Eigentümer und Käufer wissen sollten

Wer ein Haus verkaufen oder vermieten möchte, kommt am Energieausweis meist nicht vorbei. Besonders bei älteren Immobilien ist häufig ein Bedarfsausweis erforderlich. Anders als der Verbrauchsausweis bewertet er nicht das Heizverhalten der bisherigen Bewohner, sondern die energetischen Eigenschaften des Gebäudes. Das schafft eine vergleichbare Grundlage für Kaufentscheidungen und zeigt, wo sich Modernisierungen lohnen könnten. Hinweise:…