Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus/Zinshaus

Ein Wohngebäude, das für mehrere Mietparteien konzipiert ist. Gerade in innerstädtischen Lagen ist dieser Immobilientyp häufig anzutreffen. Je nach Nutzungsvorstellung sind verschiedene Größen möglich. Von Single-Haushalt bis Familie sind je nach Raumaufteilung und Quadratmeteranzahl verschiedene Nutzungskonzepte möglich. Die einzelnen Einheiten werden gegen ein Entgelt/ Mietzins zur Verfügung gestellt. Hier wird zwischen Vermieter und Mieter ein Vertrag geschlossen, der ein monatliches Entgelt vorsieht. Der Mieter erklärt sich bereit die gesamten Nebenkosten zu entrichten und diese fristgerecht zu begleichen.

Verkauf/Vermietung

Der Standort Hamburg ist einer der gefragtesten im gesamten Bundesgebiet. Als nach Berlin einwohnerstärkste Metropole und starkes norddeutsches Wirtschaftszentrum genießt Hamburg bei Privat- und Geschäftsleuten einen sehr guten Ruf.

Die Carl C.Franzen Immobilienvermittlung Hamburg konzentriert sich bei der Vermittlung von Objekten auf das gesamte Gebiet der Hansestadt.

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Aktuelles

04. November 2026

Bedarfsausweis für Immobilien: Was Eigentümer und Käufer wissen sollten

Wer ein Haus verkaufen oder vermieten möchte, kommt am Energieausweis meist nicht vorbei. Besonders bei älteren Immobilien ist häufig ein Bedarfsausweis erforderlich. Anders als der Verbrauchsausweis bewertet er nicht das Heizverhalten der bisherigen Bewohner, sondern die energetischen Eigenschaften des Gebäudes. Das schafft eine vergleichbare Grundlage für Kaufentscheidungen und zeigt, wo sich Modernisierungen lohnen könnten. Hinweise:…