Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus/Zinshaus

Ein Wohngebäude, das für mehrere Mietparteien konzipiert ist. Gerade in innerstädtischen Lagen ist dieser Immobilientyp häufig anzutreffen. Je nach Nutzungsvorstellung sind verschiedene Größen möglich. Von Single-Haushalt bis Familie sind je nach Raumaufteilung und Quadratmeteranzahl verschiedene Nutzungskonzepte möglich. Die einzelnen Einheiten werden gegen ein Entgelt/ Mietzins zur Verfügung gestellt. Hier wird zwischen Vermieter und Mieter ein Vertrag geschlossen, der ein monatliches Entgelt vorsieht. Der Mieter erklärt sich bereit die gesamten Nebenkosten zu entrichten und diese fristgerecht zu begleichen.

Gutachten

Die Firma Carl C. Franzen ist als am Standort Hamburg verwurzeltes Unternehmen bestens mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut. Wir verfügen über das Wissen, das Kunden benötigen, um die Wertigkeit einer Immobilie einschätzen zu können.

Wenn wir im Rahmen einer Immobilienbewertung Hamburg auf Herz und Nieren untersuchen, dann spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle.

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Aktuelles

15. April 2026

Warum der Immobilienkauf ohne Bonitätsnachweis NICHT klappt

Viele Verkäufer möchten bereits von Anfang an wissen, ob ein potenzieller Käufer den Kaufpreis überhaupt stemmen kann. Eine Finanzierungsbestätigung zeigt, dass die Finanzierung grundsätzlich tragfähig ist und der Kauf nicht an fehlenden Mitteln scheitert. Für Kaufinteressenten bedeutet das vor allem eines: Wer gut vorbereitet ist, wird deutlich ernster genommen und verbessert seine Chancen auf den…