30. April 2025

Immobilien-Wetter: Der Markt kommt in Bewegung – aber nicht überall

Während in einigen Regionen die Preise wieder anziehen, setzen sie andernorts ihren Abwärtstrend fort. Das Käuferinteresse nimmt spürbar zu – nicht zuletzt wegen drohender Zinserhöhungen. Doch die Entwicklungen sind regional sehr unterschiedlich. Ein genauer Blick lohnt sich jetzt mehr denn je.

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Nach turbulenten Jahren zeigt sich der deutsche Immobilienmarkt vielerorts wieder etwas freundlicher. Doch die Entwicklung verläuft regional sehr unterschiedlich: In Metropolen wie München und Hamburg ziehen die Preise bereits wieder an, während ländliche Regionen – insbesondere im Süden – teils weiter mit sinkenden Immobilienwerten kämpfen. Vor allem ältere Gebäude mit schlechter Energiebilanz verlieren an Attraktivität. Überraschend stark zeigt sich dagegen der Norden: In Teilen Niedersachsens steigen die Preise spürbar.

Zwar sind die Bauzinsen zuletzt leicht gestiegen, doch das Kaufinteresse nimmt wieder zu – viele möchten die derzeitigen Bedingungen nutzen, bevor sowohl Preise als auch Zinsen weiter klettern.

Wie sieht es in Ihrer Region aus? In unserem aktuellen ImmoWetter werfen wir einen gezielten Blick auf die Preisentwicklungen in verschiedenen Städten und Regionen Deutschlands.

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